O que é projeto arquitetônico, como funciona e como acompanhá-lo?
O que é projeto arquitetônico, como funciona e como acompanhá-lo?

Como explica a arquiteta, o projeto envolve itens básicos que auxiliam na elaboração e no acompanhamento da obra. Cada plano de arquitetura deve conter, no mínimo, um briefing, um levantamento de dados, estudo preliminar, etapas de pré-projeto, projeto executivo e visita técnica. Lembre-se de que cada cidade e região pode ter suas particularidades em relação ao processo de aprovação de projetos arquitetônicos. É sempre importante consultar as legislações locais e buscar orientações específicas para a sua localidade. Caso esteja enfrentando dificuldades ou queira garantir um processo mais ágil, considere contratar um despachante ou profissional especializado em aprovação de projetos arquitetônicos. Identifique e resolva problemas antecipadamente, para evitar atrasos e retrabalho.

Se a obra envolver instalações hidráulicas e sanitárias, é necessário apresentar um projeto hidrossanitário elaborado por um engenheiro hidráulico. Esse projeto deve conter informações sobre a distribuição dos pontos de água e esgoto, a capacidade dos sistemas, os tipos de tubos e conexões utilizados, entre outros detalhes. Na arquitetura, esses documentos são especialmente importantes, pois envolvem a segurança, funcionalidade e estética de uma construção.

Ele usa a tecnologia 3D em tempo real que favorece as visualizações imediatas e a criação de imagens em uma fração de segundos. A sua imagem 3D já está pronta sem a renderização, mas o aspecto dela ainda será de desenho, caso você opte pela não utilização deste recurso. O programa mais utilizado ultimamente pelos profissionais da área para a modelagem de edificações e elementos 3D, é o Sketchup. Não tenha medo de montar uma equipe, esse trabalho dividido, muitas vezes, é o que pode garantir a excelência do seu projeto. Por existirem muitos detalhes à serem especificados, o trabalho costuma ser dividido.

Verifique as restrições do terreno

Embora beleza seja um fator subjetivo, sem dúvidas quando um arquiteto faz um plano arquitetônico a obra ganha bastante em harmonia e estética. Toda essa documentação deve ser reunida em uma prancha executiva e enviada para o canteiro de obras para que o mestre de obras ou responsável técnico possa tocar a obra de acordo com o projeto. Dimensões, desenhos, materiais usados, sistemas construtivos e recomendações gerais devem ser registradas. Se ainda for necessário fazer ajustes no projeto, esse é o momento de solicitar as mudanças. É o caso de situações de obras que acabam economizando em aparelhos de climatização pelo investimento feito em medidas de isolamento térmico. No mundo contemporâneo, a tecnologia contribui para a conquista de excelentes resultados, como projetos em 3D e maquetes eletrônicas.

O que deve conter um projeto arquitetônico?

Nesse caso tudo já projetado de acordo com as diretrizes urbanísticas do local, o que agiliza essa fase do trabalho. Um projeto arquitetônico ajuda a otimizar os espaços de toda a edificação, permitindo que o espaço disponível seja aproveitado da melhor maneira possível, adaptando-se à demanda do cliente. A etapa de estudo preliminar é o estágio do projeto arquitetônico com as primeiras configurações da construção. Essa é uma das etapas projetos arquitetônico mais importantes do projeto arquitetônico, pois é aqui em que o cliente lista quais são todas as suas necessidades em relação ao uso do edifício. O conhecimento técnico de bons profissionais da engenharia e arquitetura são fundamentais para entender as necessidades do cliente no uso do dia a dia e criar soluções. Para alguns casos, essa etapa pode ser dividida, justamente para evitar retrabalho, em estudo preliminar e anteprojeto.

fachadas de casas simples com varanda para se aconchegar

Usualmente são necessários 2 cortes para aprovar o projeto na prefeitura, porém o projetista fará quantos forem necessários para que não haja dúvidas na hora de executar o projeto. O Corte segue o mesmo princípio da Planta Baixa, porém a representação neste caso é vertical. É como se a edificação fosse dividida em 2 partes para que seja possível detalhar elementos que não são visíveis na Planta Baixa. Nela são representadas informações projetos arquitetônicos como caimento da cobertura, tipo de telha, chaminés, calhas, tubos de queda, aberturas, marquises, entre outros elementos. O anteprojeto está diretamente relacionado ao projeto básico, sendo uma etapa anterior e complementar. Enquanto o anteprojeto busca definir a concepção preliminar e as diretrizes iniciais do empreendimento, o projeto básico aprofunda essas definições, fornecendo um detalhamento técnico mais completo e preciso.

O que é o levantamento de informações e por que é importante?

A planta baixa é uma visão de cima do ambiente ou de toda a arquitetura, com as respectivas divisórias e medidas representadas graficamente. É com ela que podemos visualizar o espaço e a disposição dos elementos internos e externos, bem como a disposição recomendada para itens de acabamento. É comum que os próprios clientes façam esboços para conseguir passar para o arquiteto a ideia deles, essa fase é muito importante e esses desenhos deve estar sempre a mão até a definição final do projeto. Se um detalhe for mal planejado, toda a construção poderá ser comprometida, levando assim a um maior tempo de execução, a aumento de custos e/ou até mesmo a que seu projeto de arquitetura precise ser refeito. A ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) tem uma extensa e bem especificada lista de normas que regulamentam o setor. Mesmo com o planejamento adequado, toda obra está sujeita a ter imprevistos, por isso as visitas técnicas são essenciais para identificar e resolver qualquer contratempo.

Com um software de gestão, você pode acessar seus documentos de qualquer lugar do mundo, desde que tenha uma conexão com a internet. Familiarize-se com as normas e regulamentos municipais que regem a construção civil na sua localidade. Cada município pode ter requisitos específicos, e a falta de conformidade pode resultar em atrasos e custos adicionais. Um projeto documentado facilita a manutenção e a realização de reparos futuros, pois as informações necessárias estão disponíveis de forma clara e organizada.

Muitas são as áreas de atuação e especializações que existem e por isso os escritórios e profissionais liberais costumam trabalhar em conjunto. Alguns conceitos são tão complexos que sem o uso do 3D é praticamente impossível ter um bom entendimento de como o projeto será. E é importante que isso seja feito antes que o projeto final seja posto em ação, isso vai te economizar retrabalhos alterando algo que já poderia ter sido feito da forma correta se pensado anteriormente.