Manutenção de elevadores: entenda
Manutenção de elevadores: entenda

Desde sua criação, no século I a.C, muitas tecnologias surgiram e acabaram inseridas nos elevadores, resultando no que a gente conhece hoje.No entanto, a tecnologia e engenharia por trás deste equipamento não é suficiente para garantir a segurança de seus passageiros. Além disso, é fundamental que todo e qualquer elevador passe por manutenções periodicamente. É dessa forma que possíveis inconformidades podem ser descobertas e resolvidas com velocidade e agilidade.

Os mitos sobre elevador geram pânico, medo e uma autoconfiança perigosa para algumas pessoas que desconhecem como esses equipamentos funcionam e acreditam em teorias que não possuem fundamento. Queda livre é um tipo de movimento que ocorre quando um corpo está sob influência de uma força. O corpo abandonado, a partir do repouso, se desloca verticalmente em uma trajetória orientada para baixo devido à ação da gravidade. Próximo da superfície terrestre, a queda livre está sob influência da aceleração da gravidade (g), ... Isso mesmo, trabalhei numa equipe de manutenção em um grande shopping, aqui em São Paulo, e o procedimento é exatamente esse.

Como funciona o elevador?

Em casos de incêndio no condomínio, por exemplo, as chamas podem causar curto-circuito no sistema elétrico do edifício, fazendo com que a energia fique comprometida. Parece óbvio, mas é preciso garantir que a empresa irá cumprir com todas as possíveis demandas e passar essa garantia adiante para todos os condôminos. Assim também é possível compreender o tamanho da empresa e a sua preocupação em atender prontamente e com qualidade os seus clientes. Mito.As empresas que prestam este tipo de serviço precisam estar regulamentadas, além de possuir autorização da prefeitura do município e do CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia). Somente sob estas circunstâncias elas estarão aptas para serem contratadas. Confira aqui toda a Física por trás dos elevadores e mate sua curiosidade enquanto revisa um dos assuntos que mais cai em diversos vestibulares.

problemas comuns em condomínios novos

Realizar regularmente a manutenção de elevadores ajuda os condomínios a economizarem. Isso se deve ao fato de os elevadores estarem sempre atualizados, com os componentes revisados e em bom estado de operação.E além do benefício da economia, uma manutenção regular também promove muito mais segurança e tranquilidade a todos os usuários. Responsáveis por suportar os elevadores, as roldanas ficam conectadas aos cabos de aço, que, por sua vez, movimentam os equipamentos Monta Prato para cima e para baixo.Naturalmente, com o passar do tempo, as roldanas vão se desgastando. Isso se deve ao fato do uso cada vez mais constante dos elevadores, o que acaba acarretando na degradação de seus componentes.Essa degradação pode ser observada de perto através das manutenção regulares. Dessa forma, o momento no qual as roldanas e outras peças atingirem um nível considerável de desgaste as medidas adequadas poderão ser tomadas tranquilamente.

Desce até o térreo o último andar ,abre as portas e desliga ,até o retorno da energia ou entrada de fonte alternativa (Gerador). É fundamental que prédios e condomínios tenham planos de contingência para lidar com situações de apagão elétrico nos elevadores, incluindo treinamento de funcionários e manutenção adequada dos equipamentos. De acordo com Marici Santos, diretora de instalações existentes e modernização da Atlas Schindler, a operação ocorre por um sistema de contrapesos. "Operando em conjunto, quando a cabina desce, o contrapeso sobe, e vice-versa. Esse movimento é possível graças à máquina de tração e um sistema de polias", ela informa. A importância de supervisionar as crianças vale também na hora de entrar e sair do elevador. Mochilas, lancheiras e brinquedos podem ficar presos à porta e, ao tentar ‘resgatá-los’ alguém pode se ferir.

Esse sistema evita que o elevador desça bruscamente e mantém a cabine segura. A falta de energia afeta diretamente o funcionamento do motor do elevador, fazendo com que ele pare de se mover. Nesse momento, as portas permanecem fechadas e não é possível entrar ou sair do elevador. Caso o comando elétrico por meio dos freios da máquina de tração não provoque a parada imediata, o limitador de velocidade realiza um segundo comando e aciona o freio de segurança, que trava o elevador mecanicamente. Os elevadores mais modernos também podem funcionar com softwares que cuidam da programação de funções, como controle de velocidade, peso máximo suportado na cabine, abertura e fechamento das portas.

– Tenha cuidado com as crianças e com os animais no elevador

Essas baterias são projetadas para entrar em ação automaticamente quando a energia principal é interrompida. Geralmente, as fechaduras eletrônicas possuem um compartimento onde as baterias podem ser instaladas, ou as baterias são incorporadas diretamente na própria fechadura. Muitos têm sensores, e permanecem abertos por um tempo enquanto algo está na direção da porta. No entanto, depois de um tempo, ele é programado para fechar, e tentar impedir esta ação pode ser prejudicial.Além disso, seu alarme é designado para situações de emergência. Aperta-lo em momentos desnecessários pode acabar movimentando de forma equivocada profissionais como zeladores e porteiros. Portanto, garanta que a empresa que realizará as manutenções dos elevadores e atenderá as emergências conte com uma equipe disponível 24 horas por dia.

O elevador pode ficar parado entre andares?

Há quem tente abrir ou fechar as portas dos elevadores de forma manual, enquanto elas tem sua própria programação e tempo para trabalhar. As únicas consequências que atitudes como essa podem trazer são danos aos elevadores ou o perigo de se machucar aos passageiros. É importante tranquilizar os condôminos em relação às eventuais emergências.

Diversas vezes as manutenções preventivas acabam demonstrando a necessidade de trocar alguma peça ou componente do elevador. Portanto, trabalhar com uma empresa que possui um estoque e pode resolver seus problemas de forma prática também é fundamental. Além disso, algumas empresas também oferecem contratos onde o cliente escolhe se a reposição de peças pode estará inclusa ou não. Além disso, os elevadores possuem fontes alternativas de energia, como geradores ou baterias, que fornecem energia suficiente para abrir as portas em casos de emergência.