Características de um imóvel que valoriza com o tempo
Características de um imóvel que valoriza com o tempo

As opções oferecidas nessas áreas comuns vão além de piscina, playground e salão de festas. Portanto, os condomínios costumam proporcionar espaço para churrasco, academia e sauna. Nesse sentido, esse tipo de empreendimento não é classificado como alto padrão apenas por conta do seu valor. Afinal, um imóvel bem localizado pode ter o mesmo preço ou ser até mais caro que um de alto padrão. Portanto, para entrar nessa classificação, é necessário atender a uma série de requisitos para servir um público mais exigente. O registro de imóvel é um dos passos fundamentais para quem está adquirindo uma casa ou apartamento, pois é esse ato que confere a você a garantia legal de ser o legítimo proprietário.

Com uma ferramenta de filtro, por exemplo, o visitante pode realizar buscas de acordo com seu interesse, realizando suas próprias análises e avaliações. Com isso, a efetividade dos gestores e corretores se eleva, permitindo que tenham mais tempo para se dedicar à melhora da experiência do atendimento ao público-alvo. Para isso, os gestores devem inserir as principais informações das unidades.

Em um mundo cada vez mais inclusivo, estruturas excludentes estão cada vez mais desvalorizadas. Portanto, hoje é importante que um imóvel conte com piso tátil, elevador com acessibilidade para deficientes visuais, rampas para deficientes físicos e corrimões para idosos. Ainda quanto à mobilidade, opções modernas como carros e bikes para compartilhamento entre os moradores passam a ser um diferencial para agregar ainda mais valor ao imóvel. Apesar das inovações do mercado de transporte vista nos aplicativos, por exemplo, hoje, ter uma vaga de estacionamento inclusa ainda confere um importante destaque para o imóvel. Em compensação, um mesmo apartamento no mesmo prédio, agora em um andar mais elevado, já não recebe mais tanto barulho dos carros e ganha valorização. A posição solar e a ventilação de um imóvel também são levadas em conta na hora de precificar e valorizar um imóvel.

Mais espaço para a família

Os apartamentos do tipo garden geralmente estão disponíveis no primeiro pavimento dos prédios. Esses imóveis possuem adição de espaços verdes e áreas para churrasqueira e piscina. Trata-se de uma versão mais completa dos tradicionais apartamentos térreos. Projetado por profissionais de renome, o empreendimento tenta mesclar segurança, privacidade e a área verde em uma das regiões mais exclusivas da cidade. São apartamentos de 186,50 m² a 227,00 m² com no mínimo 3 vagas de garagem e um metro quadrado avaliado em R$ 45 mil. Este é o caso do Oscar Ibirapuera, empreendimento com duas torres desenvolvido pela Trisul e localizado ao lado do Parque Ibirapuera.

Quais são as características de um imóvel?

Além da localização privilegiada deste tipo de empreendimento, os apartamentos e residências de luxo também contam com acabamentos e designs pensados ​​especificamente para o projeto. Então, o primeiro passo é saber diferenciar os tipos de propriedades residenciais disponibilizadas pelo mercado imobiliário. O aspecto estético é, certamente, uma das características de imóvel que mais chamam a atenção dos clientes. Um empreendimento bonito é considerado muito melhor do que outros imóveis similares, mas que tenham menor apelo estético – e por isso a importância de investir em acabamentos de qualidade. Neste sentido, é muito importante para os investidores entender quais são as características de imóvel que o público mais procura e visar empreendimentos que se encaixem nestes aspectos. Agora você sabe os motivos para trocar a sua casa ou apartamento por um empreendimento desse nível.

Você sabe quais são as características de um imóvel de alto padrão?

Você deve ter percebido o quão importante é planejar a descrição de imóveis para alavancar a quantidade de vendas na imobiliária, não é mesmo? A solução da Universal Software voltada para a gestão comercial, administrativa e financeira pode ser a melhor alternativa para o seu negócio chegar a outro patamar. Isso porque todas as informações essenciais dos imóveis ficam organizados em um só local, facilitando sobremaneira a tarefa de criar as descrições das unidades à venda. A principal indicação para facilitar a rotina, portanto, é investir em tecnologia específica para atender às necessidades de gestão da imobiliária. Outro ponto fundamental é construir a divulgação das propriedades de forma bastante objetiva e clara.

Qual é a diferença entre escritura e registro de imóveis?

Boa parte dos clientes estão interessados no custo-benefício e, por isso, analisam um conjunto de fatores. A descrição de imóveis é o primeiro contato que os seus clientes em potencial terão com os produtos da sua carteira. Por isso mesmo, é fundamental garantir anúncios capazes de chamar a atenção e o interesse dos consumidores.

Quem não sonha em morar num condomínio com áreas de lazer como playground, salão de festas e quadra esportiva? Principalmente para quem gosta de eventos ou quem tem crianças projeto casa alto padrao por questão de segurança e facilidade. Pisos bem instalados, pintura bem feita e rodapés instalados de forma caprichosa são detalhes essenciais para valorização o imóvel.

Como o próprio nome sugere, o imóvel residencial é todo aquele com a finalidade de ser uma moradia. Seja casa, seja apartamento, seja sobrado, ele deve conter uma estrutura construída para atender às necessidades de um morador, como banheiro, quarto, cozinha e área de convívio. Existem outras formas de se conseguir capital para a compra de um imóvel comercial, como recorrer às agências de fomento empresarial ou a crédito empresarial. Nessas duas modalidades, é fundamental que o empreendedor comprove que a compra respeita o planejamento financeiro da empresa — e que não representará um risco aos sócios.